Ito 01
伊東
中古物件
海と遊ぶ大人の隠れ宿を、
自分のものに
特徴
静けさとアクティビティが同居するロケーションが強力な集客力となる希少物件。
海岸まで1分という圧倒的な近さと、ダイビングショップ隣接という強みを持つホテルです。朝日に輝く海を眺めたり、思い立ったらすぐに海に入れるなど、海を愛するゲストが求めるものがここには揃っているので、海のリゾート感とアクティビティの両方を楽しむ滞在が可能です。今後はマリンスポーツとの連携や長期滞在の受け入れなど、運営次第でさらなる価値創出が可能な、海の魅力を間近に体験できる貴重な物件です。
概要
- 所在地
- 静岡県伊東市富戸
- 構造/階数
- 木造、RC/地下1階付2階建て
- 敷地面積
- 約383坪
- 延床面積
- 約1,158㎡
エリア情報
近隣店舗・施設
- ● R1
- 本家鮪屋(海鮮料理)
- ● R2
- 妙ぎ亭(蕎麦)
- ● R3
- ステーキハウス金井 大室高原店理(ステーキ)
- ● R4
- PERi えほんとケーキと(カフェ、ケーキ)
- ● R5
- 珈琲屋美豆futo(カフェ)
- ■ S1
- Wine shop & bar Viticult (ワイン)
- ■ S2
- 川奈酒販(酒類)
- ■ S3
- トミヤコーヒー 伊豆支店(コーヒー豆)
- ■ S4
- 東急ストア 伊豆高原店(スーパー)
- ■ S5
- ミニストップ 伊東富戸店(コンビニ)
- ◆ A1
- スキューバプロショップ 富戸(ダイビング)
- ◆ A2
- 秀丸(釣船)
- ◆ A3
- ゴールド川奈カントリークラブ(ゴルフ)
- ◆ A4
- 大室山(山)
- ◆ A5
- 伊豆ぐらんぱる公園(遊園地)
アクセス情報
アクセス情報
東京駅 〜 現地 約140km
- 車
- 約3時間(首都高〜東名高速〜小田原厚木道路〜国道)
- 電車
- 約3時間(JR東海道線〜JR伊東線〜バス)
最寄り駅:伊東駅
滞在イメージ
伊豆での拠点を探し始めたのは、ただ「もっと自由に潜りたい」という単純な理由からだった。
ダイビングの合間に器材を干し、誰にも気を遣わずにビールを開けられる、海の近くの小さな別荘が欲しかった。管理が楽で、使いたいときに使える、そんな物件で十分だと思っていた。そんなある日、何気なく見ていた物件情報の中に、目を疑う一行があった。
「富戸の海が目の前、隣はダイビングショップ」
画面をスクロールする指が止まり、頭の中でTahiti 80のHeartbeatが鳴り響き始める。地図を拡大する。間違いない、自分が良く知っている場所だ。長年ダイバーたちに愛されてきたスキューバプロショップ富戸の隣。カラフルな魚だけでなく、イソギンチャクやウミウシ、アオリイカの産卵や運が良ければマンボウまで見られる、有名なポイントのすぐそば。目を閉じれば、その周辺の陸上も海中も思い浮かべることができる。まさに奇跡としか思えないロケーションだ。
ただし、別荘ではなく、ホテルだった。
スキューバプロショップ富戸
別荘の方が、正直、楽チンだ。食事や掃除は自分のさじ加減でどうにでもできるし、月々の出費も計算できる。
でも、ホテルは違う。
運営すれば収益が出るが、オーナーとなれば面倒な部分もある。でも、予め部屋を押さえておけば、ダイビング仲間を何人でも呼べる。日中は海に潜って、夜は魚談義、そして翌朝はまた海へ。海に入りたくない日は、空気が澄んでいる大室山に登ったり、その隣でゴルフをしたり。伊東市街まで車を少し走らせても良い。こんな使い方ができる場所は、そう多くない。
ちょっと泊まった時のことを想像してみよう。
海から上がり、まだ潮の香りが残る身体のまま温泉へ向かう。源泉かけ流しの湯は惜しげもなく溢れ、時間も順番も気にしなくていい。肩まで浸かると、さっきまで身体を包んでいた海の冷たさが、じわじわとほどけていく。湯気の向こうでは、誰かが今日の海の話をしている。笑い声が湯面を揺らし、窓の外では夕闇が静かに海の色を変えていく。ここには、時計や予定に急かされることもない。ただ、潜ったあとの余韻を、好きなだけ味わう時間が流れている。風呂から上がると、すでに食事の支度が始まっている。シェフが握る包丁がまな板に当たる音、湯気とともに立ち上ってくる香り。テーブルに並ぶのは、今日伊豆の港に上がった魚介を中心に、地元食材で彩られていく。カルパッチョにアクアパッツァ、伊豆牛のローストビーフ、シチリアワインを注ぎながら仲間と皿を囲めば、また自然と海の話に戻っていく。
こんな贅沢は、別荘では成立しない。
大室山
ゴールド川奈カントリークラブ
気付けば、考えはさらに先へ進んでいた。
ここを「泊まる場所」ではなく、「集まる場所」にできないだろうか。ダイビングの情報が集まり、人が繋がり、また潜りに来る。富戸の海を軸にした、ダイバーたちが贅沢に滞在できるような場所。前は海、隣はダイビングショップ、こんな好条件の物件は、別荘を含めてもほとんど出ないだろう。資産価値としても、事業としても、コミュニティとしても、他のどの物件よりも今後の可能性が秘められている。
ふと、一人の顔が浮かんだ。ダイビング仲間で、海釣りが得意な男。自分で釣った魚を、その場で料理してしまうようなシェフでもある。もし彼にこのホテルのレストランを任せるとしたらどうだろうか。すぐにスマホのチャットアプリを立ち上げ、短いメッセージを打つ。
「富戸の海のホテルで、レストランをやってみないか?」
送信してから、目を閉じながら深く息を吐いた。返事がOKなら話は早いけれど、さて、どうなるかな。
物件概要
上空から(赤枠内:当物件)
外観
当物件付近の上空から海を望む
海上から山側(奥に大室山)を望む
ダイニングルーム
客室の半露天風呂(源泉かけ流し)
プレミアムスイートルーム
スタンダードルーム
詳細情報
- 所在地
- 静岡県伊東市富戸
- 価格
- ask
- 土地権利
- 所有権
- 現状
- 営業中
- 取引態様
- 仲介
- 備考
- ―
- 敷地面積
- 約383坪
- 指定建蔽率
- 60%
- 指定容積率
- 200%
- 延床面積
- 約1,158㎡
- 構造/階数
- 木造、RC/地下1階付2階建て
- 新築年代
- 1970年